Áttica Homes, Estepona

stav: vo výstavbe | dokončenie 2024

Cena apartmánov je už od 174.000 Eur 

Ide o moderný komplex 7 blokov, kde je celkovo 132 apartmánov, ktoré sú od 2 až 5 izbové.

• 2 izbové od 174.000 Eur
• 3 izbové od 183.000 Eur
• 4 izbové od 224.000 Eur
• 5 izbové od 332.000 Eur

Vcene je jedno parkovacie státie v podzemnej garáži a sklad.

Ide o projekt apartmánov v oblasti Etepona – pobrežie Costa del Sol.

Výhodou investície do nehnuteľnosti v oblasti Marbella je takmer celoročná sezóny, podstatne vyššie nájomné ako na Slovensku a stále je tu veľký potenciál zhodnotenia – zvýšenia ceny nehnuteľností. Do tejto oblasti prichádza veľa Európanov zo škandinávskych krajín, pretože je tu veľmi dobré počasie, kvalitné potraviny, školstvo a výborné investičné príležitosti.

Lokalita: Áttica Homes, Estepona (pri Marbella)

• uzavretá urbanizácia – rezidenčný projekt
• dva komunitné bazény (pre dospelých a pre deti)
• multifunkčné ihrisko
• garážové státie a sklad
• výťah
• solárny systém na ohrev vody na streche
• veľké zelené parkové plochy – záhrady
• výhľady na more aj na hory
• pláž – na pešo, necelé 2km
• v okolí rezidencie je na pešo množstvo športovísk , obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť
• 15 min. autom od Marbella
• 45 min. autom od Málagy
• 30 min. autom od Gibraltáru

Lokalita Estepona má približne 20 km krásnych pláži, reštaurácie, kompletnú občiansku vybavenosť , výborné príležitosti pre vodné športy a je veľmi vhodnou lokalitou na investičné nehnuteľnosti a výhodný prenájom celoročne.

K cene apartmánu sa pripočítava DPH vo výške 10% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a poplatky za právnika, kataster vo výške cca 2,5 až 3% z kúpnej ceny.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte, dohodneme si stretnutie v našej kancelárii v Bratislave, všetko si prejdeme a dohodneme ďalší postup. Viete si vybrať jeden zo spoplatnených balíkov služieb, kde vám vieme zabezpečiť ubytovanie a transfer z letiska do našej kancelárie v Marbella a absolvujete obhliadku dohodnutých nehnuteľností.

V našom tíme máme v Marbelle aj právničku zo Slovenska. Pri kúpe nehnuteľnosti je potrebné aby vám bolo založená ID daňové číslo, aby ste si otvorili účet v Španielskej banke – toto vám vieme komplet celé zabezpečiť cez našu právničku.

Po rozhodnutí kúpiť nehnuteľnosť sa podpisuje rezervačná zmluva a platí sa v závislosti či je už nehnuteľnosť hotová alebo iba vo výstavbe rezervačný poplatok 6.000 Eur alebo 10% z celkovej ceny nehnuteľnosti a pripraví sa návrh Kúpnej Zmluvy. Je možné našu kanceláriu v Marbeeli splnomocniť a niektoré kroky vieme zrealizovať za vás. Na kúpu nehnuteľnosti vám vieme vybaviť úver na Slovensku, Česku alebo Maďarsku (kde máte trvalý pobyt) s tým, že budete ručiť nehnuteľnosťou v tej danej krajine z ktorej si chcete zobrať úver, alebo vieme vybaviť aj úver v Španielskych bankách, ale pre Slovákov, Čechov alebo Maďarov je to maximálne do výšky 60% z ceny nehnuteľnosti.

Ponúkame aj možnosť starostlivosti a prenájmu vašej nehnuteľnosti za poplatok, ktorý je zvyčajne 15% z ceny prenájmu. Tiež ponúkame služby návrhu interiérového dizajnu a realizáciu – zariadenie nábytkom na kľúč.

Výhodou oblasti Costa del Sol – Slnečné pobrežie, ktoré sa tiahne v oblasti Andalúzie v podstate od mesta Málaga až dole po Gibraltár, je že je tu stále počasie a slnečné takmer celý rok – využiteľnosť dovolenkovej nehnuteľnosti je tak takmer celoročná a vďaka pohoriu La Concha aj výborná mikroklíma.

Marbella a jej okolie je veľmi pekné, vyznačuje sa krásnymi plážami, prístavmi, množstvo golfových ihrísk, kompletné služby, školy aj španielske aj medzinárodné, výborné služby v oblasti zdravotníctva a tým že je to súčasť EU, tak pre nás veľmi dostupné. V mestečku Marbella sú aj luxusné časti, kde sú Vily mnohých známych svetových ale aj našich celebrít.

V Marbeela sme doma a radi vás prevedieme procesom investovania do dovolenkovej nehnuteľnosti, poradíme vám a vieme vám ponúknuť aj kvalitný servis po predaji. Neváhajte a dohodnite si s nami stretnutie a následne aj ďalší postup.