NINETEEN41 – Cancelada, Estepona

stav: vo výstavbe | dokončenie 08 / 2025

lokalita: New Golden Mile, medzi Puerto Banús a Estepona

Cena apartmánov je už od 350.000 Eur do 926.000 Eur 

Ide o excluzívny a  moderný komplex 60 apartmánov, ktoré sú od 3 až 5 izbové.

Rôzne typy apartmánov či už prízemné so záhradkou, klasické s terasami a balkónmi alebo penthousy.

s výnimočnými povrchovými úpravami. Tento rezidenčný komplex s čistými, organickými líniami, ktoré sa dokonale prelínajú do prírodného prostredia, má spoločné priestory, kde bolo postarané o každý detail a medzi ktoré patrí bazén, SPA zóna, posilňovňa, šatne a dokonca aj coworking priestor a spoločná kuchyňa. Tento obytný komplex má zabezpečovací systém a inštaláciu video monitorovacích kamier, as ako aj systém rozpoznávania ŠPZ pri vjazde do garáží. Všetky domy sú priestranné a svetlé, s otvorenými priestormi a veľkými oknami maximalizujte prirodzené svetlo a využite nádherný výhľad. Distribúcia každého miestnosť bola navrhnutá tak, aby čo najlepšie využila priestor a vytvorila pohodlné a praktické atmosfér. NINETEEN41 sa nachádza na New Golden Mile, medzi Puerto Banús a Estepona, v jednej z v súčasnosti najvyhľadávanejšie oblasti. Projekt je obklopený niektorými z najviac exkluzívne golfové ihriská na pobreží Costa del Sol, len pár minút od pláže El Saladillo a Playa del Sol Villacana.

• uzavretá urbanizácia – rezidenčný projekt
• plážový klub
• niekoľko minúť od pláže El Saladillo a Playa del Sol Villacana
• 3 x bazén, vírivka, SPA zóna, posilňovňa, šatne
• coworking priestor a spoločná kuchyňa
• padel ihriská – 2 x
• garážové státie a sklad – rozpoznávanie ŠPZ kamerou pri vjazde
• výťah
• solárny systém na ohrev vody na streche
• záhrady
• výhľady na hory
• v okolí rezidencie je na pešo množstvo športovísk , obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť
• 15 min. autom od Marbella
• 45 min. autom od Málagy
• 30 min. autom od Gibraltáru

Lokalita Estepona má približne 20 km krásnych pláži, reštaurácie, kompletnú občiansku vybavenosť , výborné príležitosti pre vodné športy a je veľmi vhodnou lokalitou na investičné nehnuteľnosti a výhodný prenájom celoročne.

K cene apartmánu sa pripočítava DPH vo výške 10% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a poplatky za právnika, kataster vo výške cca 2,5 až 3% z kúpnej ceny.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte, dohodneme si stretnutie v našej kancelárii v Bratislave, všetko si prejdeme a dohodneme ďalší postup. Viete si vybrať jeden zo spoplatnených balíkov služieb, kde vám vieme zabezpečiť ubytovanie a transfer z letiska do našej kancelárie v Marbella a absolvujete obhliadku dohodnutých nehnuteľností.

V našom tíme máme v Marbelle aj právničku zo Slovenska. Pri kúpe nehnuteľnosti je potrebné aby vám bolo založená ID daňové číslo, aby ste si otvorili účet v Španielskej banke – toto vám vieme komplet celé zabezpečiť cez našu právničku.

Po rozhodnutí kúpiť nehnuteľnosť sa podpisuje rezervačná zmluva a platí sa v závislosti či je už nehnuteľnosť hotová alebo iba vo výstavbe rezervačný poplatok 6.000 Eur alebo 10% z celkovej ceny nehnuteľnosti a pripraví sa návrh Kúpnej Zmluvy. Je možné našu kanceláriu v Marbeeli splnomocniť a niektoré kroky vieme zrealizovať za vás. Na kúpu nehnuteľnosti vám vieme vybaviť úver na Slovensku, Česku alebo Maďarsku (kde máte trvalý pobyt) s tým, že budete ručiť nehnuteľnosťou v tej danej krajine z ktorej si chcete zobrať úver, alebo vieme vybaviť aj úver v Španielskych bankách, ale pre Slovákov, Čechov alebo Maďarov je to maximálne do výšky 60% z ceny nehnuteľnosti.

Ponúkame aj možnosť starostlivosti a prenájmu vašej nehnuteľnosti za poplatok, ktorý je zvyčajne 15% z ceny prenájmu. Tiež ponúkame služby návrhu interiérového dizajnu a realizáciu – zariadenie nábytkom na kľúč.

Výhodou oblasti Costa del Sol – Slnečné pobrežie, ktoré sa tiahne v oblasti Andalúzie v podstate od mesta Málaga až dole po Gibraltár, je že je tu stále počasie a slnečné takmer celý rok – využiteľnosť dovolenkovej nehnuteľnosti je tak takmer celoročná a vďaka pohoriu La Concha aj výborná mikroklíma.

Marbella a jej okolie je veľmi pekné, vyznačuje sa krásnymi plážami, prístavmi, množstvo golfových ihrísk, kompletné služby, školy aj španielske aj medzinárodné, výborné služby v oblasti zdravotníctva a tým že je to súčasť EU, tak pre nás veľmi dostupné. V mestečku Marbella sú aj luxusné časti, kde sú Vily mnohých známych svetových ale aj našich celebrít.

V Marbeela sme doma a radi vás prevedieme procesom investovania do dovolenkovej nehnuteľnosti, poradíme vám a vieme vám ponúknuť aj kvalitný servis po predaji. Neváhajte a dohodnite si s nami stretnutie a následne aj ďalší postup.